Приложение 5
ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ
ПО ПРИВАТИЗАЦИИ
ДОГОВОР
(Название города) _ 200 г.
ООО Юридическая фирма, именуемое в дальней-
шем Исполнитель, в лице Генерального дирек-
тора , действующего на основании Устава
с одной стороны, и гражданин (ка) ,
_ года рождения, проживающий (ая)
по адресу: ___ _ _, именуемый (ая) в
дальнейшем Клиент, с другой стороны, вместе имену-
емые Стороны, заключили настоящий Договор о ни-
жеследующем :
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Клиент поручает Исполнителю оказать услуги по
приватизации недвижимого имущества, указанного в
пункте 2.1., далее по тексту именуемого Недвижимость.
2. АДРЕС И ХАРАКТЕРИСТИКА НЕДВИЖИМО -
СТИ
2.1. Квартира (адрес) . Кол-во
комнат , общая площадь _ _ кв. м., жилая площадь
кв. м., этаж.
2.2. Клиент гарантирует, что в Недвижимости отсут-
ствует перепланировка, не согласованная с Бюро Техни-
ческой Инвентаризации.
2.3. Клиент гарантирует, что права на недвижимость
основаны на законных основаниях.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Обязанности Исполнителя:
3.1.1. Оказать услуги по приватизации недвижимос-
ти, а именно:
—подготовить пакет документов, необходимых для
приватизации недвижимости;
—сообщать Клиенту по его требованию все сведе-
ния о ходе исполнения обязательств по настоящему до-
говору;
—организовать подписание и регистрацию договора
передачи недвижимости в соответствующем органе реги-
страции;
—получить и передать Клиенту (либо иному лицу,
указанному Клиентом) зарегистрированный договор пе-
редачи квартиры в собственность Клиента и свидетельства
о государственной регистрации права на недвижимое
имущество.
3.2. Обязанности Клиента:
3.2.1. Оплатить услуги Исполнителя.
3.2.2. Предоставить Исполнителю необходимые доку-
менты для приватизации, в том числе за свой счет выдать
доверенности от всех участников приватизации (отказы от
участия в приватизации), удостоверенные нотариально на
совершение действий, указанных в п. 1.1., на лиц, указан -
ных исполнителем.
3.2.3. Гарантировать оплату коммунальных платежей
за 3 месяца, предшествующих дате заключения договора
и своевременную оплату коммунальных платежей, начис-
ленных в ходе исполнения договора.
3.2.4. Обеспечить наличие оригиналов паспортов всех
совершеннолетних граждан, свидетельств о рождении всех
несовершеннолетних граждан, постоянно зарегистриро-
ванных по адресу, указанному в п. 2.1., при подаче в
уполномоченный орган для проверки собранного комп-
лекта документов для приватизации Недвижимости.
4. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ. ОТКАЗ ОТ
ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
4.1. Клиент обязуется уплатить Исполнителю возна-
граждение за исполнение поручения в размере:
( ) рублей 00 копеек.
Оплата осуществляется путем предоплаты в размере
рублей. Оставшаяся часть вознаграждения
и пошлины оплачиваются Клиентом после получения
Свидетельства о государственной регистрации права.
Выполнение Исполнителем обязательств по настояще-
му Договору оформляется Актом приема—сдачи работ.
4.2. В случае невозможности исполнения, возникшей
по вине Клиента, услуги подлежат оплате в размере 50%
суммы настоящего Договора и сумм фактически понесен-
ных Исполнителем и документально подтвержденных
расходов.
4.3. В случае, когда невозможность исполнения воз-
никла по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон
не отвечает, Клиент возмещает Исполнителю фактически
понесенные им и документально подтвержденные расхо-
ды, остаток суммы оплаченной Клиентом по Договору
возвращается Клиенту.
4.4. Клиент вправе отказаться от исполнения догово-
ра возмездного оказания услуг при условии оплаты Ис-
полнителю фактически понесенных им и документально
подтвержденных расходов и фактически выполненных
работ, в сумме не более стоимости настоящего Договора.
4.5. Исполнитель вправе отказаться от исполнения
обязательств по настоящему Договору, при условии воз-
врата Клиенту 100% суммы настоящего Договора и всех
полученных документов, за вычетом фактически понесен-
ных Исполнителем и документально подтвержденных
расходов.
4.6. В случае, если выполнение Исполнителем обяза-
тельств по договору требует осуществления Исполните-
лем следующих действий:
—получения архивных копий документов (ордера,
договора социального найма, выписок из домовых книг
за пределами города, других справок);
—перевода финансово-лицевого счета;
—подачи документов на прохождение межведом-
ственной жилищной комиссии,
—вышеуказанные действия оплачиваются Клиентом
по договоренности с Исполнителем. При недостижении
соглашения настоящий Договор расторгается в соответ-
ствии с п. 4.2.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента
его подписания и действует до момента исполнения Сто-
ронами своих обязательств по нему, но не более 6 меся-
цев. Результат исполнения Договора оформляется Актом
приема—сдачи работ.
5.2. Срок исполнения договора —не более ка-
лендарных дней.
5.3. В случае задержки государственными и муници-
пальными органами принятия, выдачи документов по
соглашению сторон действие Договора продлевается на
новый срок подписанием сторонами дополнительного
соглашения, которое является неотъемлемой частью До-
говора, без дополнительной оплаты со стороны Клиента.
5.4. Настоящий Договор составлен в 2-х экземпля-
рах, имеющих равную юридическую силу, по одному эк-
земпляру для каждой из Сторон.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Исполнитель гарантирует сохранность принятых
документов, а в случае утраты гарантирует восстановле-
ние документов в течение 45 дней за свой счет.
6.2. Изменения и дополнения к настоящему Догово-
ру действительны, если они совершены в письменной
форме и подписаны уполномоченными на то представи-
телями Сторон. Уведомления, предложения и иные со-
общения могут быть направлены заказными письмами, а
также переданы лично под расписку.
6.3. При заключении настоящего Договора Стороны
удостоверяют, что условия взаимных обязательств соот-
ветствуют действительной воле сторон и нормативному
содержанию используемых понятий, слов и выражений.
Название статей и размещение пунктов настоящего До-
говора не обусловлены толкованием, определяющим со-
держание взаимных прав и обязанностей сторон по на-
стоящему Договору.
6.4. Во всем остальном, что прямо не указано в на-
стоящем Договоре, Стороны руководствуются примени-
мыми нормами законодательства РФ.
6.5. Стороны будут стремиться находить разрешение
всех возможных разногласий по вопросам исполнения
настоящего Договора путем переговоров.
6.6. При недостижении согласия в ходе переговоров
Сторон споры по настоящему Договору подлежат рас-
смотрению в суде в соответствии с действующим законо-
дательством.
7. ПОДПИСИ СТОРОН