8.6. Порядок перечисления арендной платы при аренде государственного и муниципального имущества
В соответствии с федеральными законами о федеральном бюджете на соответствующие
годы в доходах федерального бюджета предусматриваются доходы от сдачи в аренду имущества,
находящегося в федеральной собственности.
Следовательно, балансодержатель не имеет права использовать причитающуюся к
зачислению в соответствующий бюджет арендную плату на оплату услуг, проведение ремонтно-
строительных работ и т.д.
Постановлением Правительства РФ от 30.06.1998 N 685 "О мерах по обеспечению
поступления в федеральный бюджет доходов от использования федерального имущества"
установлен порядок внесения арендных платежей за пользование арендуемым федеральным
недвижимым имуществом. Согласно этому документу арендатор в соответствии с договором
аренды ежемесячно, не позднее 10-го числа отчетного месяца, перечисляет арендную плату на
лицевой счет территориального органа Мингосимущества России, открытый им в органах
Федерального казначейства.
Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в федеральной собственности и
расположенного на территории Российской Федерации, перечисляются в порядке, установленном
федеральными законами о федеральном бюджете на конкретный год.
Оформление расчетных документов при перечислении арендной платы осуществляется
арендатором в соответствии с правилами указания информации в полях расчетных документов на
перечисление налогов, сборов и иных платежей в бюджетную систему Российской Федерации,
утвержденными Приказом Минфина России от 24.11.2004 N 106н.
Положением о порядке осуществления операций за счет средств, поступающих в
федеральный бюджет от сдачи в аренду имущества, находящегося в федеральной собственности
и переданного в оперативное управление бюджетным учреждениям, имеющим право на
дополнительное бюджетное финансирование, утвержденным Приказом Минфина России от
30.06.2004 N 57н, определено, что арендная плата за пользование федеральным имуществом,
закрепленным за арендодателями, перечисляется арендаторами в доход федерального бюджета
на счета управлений Федерального казначейства Минфина России по субъектам Российской
Федерации, открытые на балансовом счете N 40101 "Доходы, распределяемые органами
Федерального казначейства между уровнями бюджетной системы Российской Федерации".
Пеня за неуплату или неполную уплату арендной платы за аренду федерального имущества
в установленный договором срок подлежит перечислению арендаторами в доход федерального
бюджета по коду 2010241 "Прочие доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в
государственной и муниципальной собственности" классификации доходов бюджетов Российской
Федерации.
Арендодатели уведомляют арендаторов о реквизитах счетов N 40101 и порядке оформления
расчетных документов на перечисление в доход федерального бюджета арендной платы и пеней
за неуплату или неполную уплату арендной платы в соответствии с вышеназванным Положением.