• Главная
• Книги
• Обратная связь

Учебные вопросы:

1. Понятие и состав земель промышленности, энергетики, транспорта,

связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обес-

печения космической деятельности, земель обороны, безопасности

и земель иного специального назначения.

2. Земли промышленности.

3. Земли энергетики.

4. Земли транспорта.

5. Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики.

6. Земли для обеспечения космической деятельности.

7. Земли обороны и безопасности.

1. Понятие и состав земель промышленности, энергетики,

транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,

земель для обеспечения космической деятельности, земель

обороны, безопасности и земель иного специального назначения

Землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радио-

вещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения кос-

мической деятельности, землями обороны, безопасности и землями

иного специального назначения признаются земли, которые располо-

жены за чертой поселений и используются или предназначены для обес-

печения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов

промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, те-

левидения, информатики, объектов для обеспечения космической дея-

тельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных

специальных задач и права на которые возникли у участников земель-

ных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодек-

сом, федеральными законами и законами субъектов Российской

Федерации (далее– земли промышленности и иного специального на-

значения).

Земли промышленности и иного специального назначения состав-

ляют самостоятельную категорию земель Российской Федерации.

Земли промышленности и иного специального назначения в зави-

симости от характера специальных задач, для решения которых они

используются или предназначены, подразделяются на:

1) земли промышленности;

2) земли энергетики;

3) земли транспорта;

4) земли связи, радиовещания, телевидения, информатики;

5) земли для обеспечения космической деятельности;

6) земли обороны и безопасности;

7) земли иного специального назначения.

В состав земель промышленности и иного специального назначе-

ния в целях обеспечения безопасности населения и создания необхо-

димых условий для эксплуатации объектов промышленности,

энергетики, особо радиационно- опасных и ядерно-опасных объектов,

пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, транс-

портных и иных объектов могут включаться охранные, санитарно-за-

щитные и иные зоны с особыми условиями использования земель.

Порядок использования отдельных видов земель промышленнос-

ти и иного специального назначения, а также установления зон с осо-

быми условиями использования земель данной категории определяется:

1) Правительством Российской Федерации в отношении указан-

ных земель, находящихся в федеральной собственности;

2) органами исполнительной власти субъектов Российской Феде-

рации в отношении указанных земель, находящихся в собственности

субъектов Российской Федерации;

3) органами местного самоуправления в отношении указанных

земель, находящихся в муниципальной собственности.

Особенностью правового режима данной категории земель являет-

ся установление различных видов зон с особыми условиями использо-

вания земель. Такие зоны устанавливаются в целях обеспечения

безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуа-

тации промышленных, транспортныхи иныхобъектов. Установление зон

с особыми условиями использования земель дает возможность не изы-

мать эти земли и предоставлять земельные участки для несельскохозяй-

ственных специальных целей, имеющиеминимальные размеры.

2. Земли промышленности

Землями промышленности признаются земли, которые использу-

ются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и

(или) эксплуатации объектов промышленности и права на которые

возникли у участников земельных отношений по основаниям, предус-

мотренным ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов

Российской Федерации.

Земли промышленности как отдельный вид рассматриваемой ка-

тегории земель находятся только вне территорий поселений.

Наиболее важные признаки земель промышленности состоят в том,

что они расположены вне территорий населенных пунктов и обслужи-

вают производственные, административно-хозяйственные ижилищно-

строительные нужды промышленных предприятий.

3. Земли энергетики

Землями энергетики признаются земли, которые используются или

предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксп-

луатации объектов энергетики и права на которые возникли у участни-

ков земельных отношений по основаниям, предусмотренным ЗК РФ,

федеральными законами и законами субъектов РоссийскойФедерации.

В целях обеспечения деятельности организаций и объектов энер-

гетики могут предоставляться земельные участки для:

1) размещения гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных

установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных

веществ, хранилищ радиоактивных отходов, тепловых станций и дру-

гих электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов;

2) размещения воздушных линий электропередачи, наземных со-

оружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распреде-

лительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики.

Для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации

объектов энергетики могут устанавливаться охранные зоны элект-

рических сетей.

4. Земли транспорта

Землями транспорта признаются земли, которые используются или

предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эк-

сплуатации объектов автомобильного, морского, внутреннего водно-

го, железнодорожного, воздушного и иных видов транспорта и права

на которые возникли у участников земельных отношений по основа-

ниям, предусмотренным ЗК РФ, федеральными законами и законами

субъектов Российской Федерации.

В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации

объектовжелезнодорожного транспорта могут предоставляться земель-

ные участки для:

1) размещения железнодорожных путей;

2) размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции стро-

ений, зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов,

железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, не-

обходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструк-

ции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений,

сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транс-

порта;

3) установления полос отвода и охранных зон железных дорог.

5. Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики

Землями связи, радиовещания, телевидения, информатики при-

знаются земли, которые используются или предназначены для обеспе-

чения деятельности организаций и (или) объектов связи, радиовещания,

телевидения, информатики и права на которые возникли у участников

земельных отношений по основаниям, предусмотренным ЗК РФ, фе-

деральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В целях обеспечения связи (кроме космической связи), радиове-

щания, телевидения, информатики могут предоставляться земельные

участки для размещения объектов соответствующих инфраструктур,

включая:

1) эксплуатационные предприятия связи, на балансе которых на-

ходятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соот-

ветствующие полосы отчуждения;

2) кабельные, радиорелейные и воздушные линии связи и линии

радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и ра-

диофикации и соответствующие охранные зоны линий связи;

3) подземные кабельные и воздушные линии связи и радиофика-

ции и соответствующие охранные зоны линий связи;

4) наземные и подземные необслуживаемые усилительные пунк-

ты на кабельных линиях связи и соответствующие охранные зоны;

5) наземные сооружения и инфраструктуру спутниковой связи.

6. Земли для обеспечения космической деятельности

Землями для обеспечения космической деятельности признаются

земли, которые используются или предназначены для обеспечения де-

ятельности организаций и (или) объектов космической деятельности и

права на которые возникли у участников земельных отношений по

основаниям, предусмотренным ЗК РФ, федеральными законами и за-

конами субъектов Российской Федерации.

В целях обеспечения космической деятельности могут предостав-

ляться земельные участки для размещения наземных объектов косми-

ческой инфраструктуры, включая космодромы, стартовые комплексы

и пусковые установки, командно-измерительные комплексы, центры и

пункты управления полетами космических объектов, пункты приема,

хранения и переработки информации, базы хранения космической тех-

ники, районы падения отделяющихся частей ракет, полигоны призем-

ления космических объектов и взлетно-посадочные полосы, объекты

экспериментальной базы для отработки космической техники, центры

и оборудование для подготовки космонавтов, другие наземные соору-

жения и технику, используемые при осуществлении космической дея-

тельности.

Земельные участки, используемые под районы падения отделяю-

щихся частей ракет эпизодически, у собственников земельных участ-

ков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных

участков не изымаются.

7. Земли обороны и безопасности

Землями обороны и безопасности признаются земли, которые ис-

пользуются или предназначены для обеспечения деятельности Воору-

женных Сил Российской Федерации, войск Пограничной службы

Российской Федерации, других войск, воинских формирований и ор-

ганов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих фун-

кции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности

территории Российской Федерации, защите и охране Государственной

границы РоссийскойФедерации, информационной безопасности, другим видам безопасности в закрытых административно-территориальных образованиях, и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным ЗК РФ,

федеральными законами.

В целях обеспечения обороны могут предоставляться земельные

участки для:

1) строительства, подготовки и поддержания в необходимой го-

товности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск,

воинских формирований и органов (размещение военных организа-

ций, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота,

проведение учений и иных мероприятий);

2) разработки, производства и ремонта вооружения, военной, спе-

циальной, космической техники и боеприпасов (испытательных поли-

гонов, мест уничтожения оружия и захоронения отходов);

3) создания запасов материальных ценностей в государственном

и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие).

При необходимости временного использования земель (террито-

рий) для проведения учений и других мероприятий, связанных с нуж-

дами обороны, земельные участки у собственников земельных

участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земель-

ных участков не изымаются.

Основная литература:

1. Конституция Российской Федерации.

2. Земельный кодекс Российской Федерации.

3. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ О введении в

действие Земельного кодекса Российской Федерации

4. Федеральный закон от 7 июля 2003 г. № 126-ФЗ О связи.

5. Земельное право. Улюкаева В.Х., Москва, 2002 г.

6. Земельное право. Краснова И.О., Москва, 2003 г.

Дополнительная литература:

1. Комментарий к ЗК РФ. Бархатов М.В. Москва, 2002 г.

2. Комментарий к земельному законодательству РФ. Кравцов О.И.

Москва, 2002 г.

3. Комментарий к ЗК РФ. Боголюбов С.А. Москва, 2002 г.

Контрольные вопросы:

1. Понятие и состав земель промышленности и иного специального

назначения.

2. Общая характеристика правого режима данного вида земель.

3. Элементы и принципы правого режима земель промышленности

иного специального назначения.

4. Правовой режим земель транспорта, понятие и характеристика.

5. Правовой режим земель энергетики, понятие и характеристика.