7.5.5. Основания прекращения сервитута
Сервитут может быть прекращен по основаниям, предусмотренным гражданским
законодательством. В соответствии со статьей 276 ГК РФ по требованию собственника земельного
участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований,
по которым он был установлен. В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину
или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в
соответствии со своим назначением, собственник вправе требовать по суду прекращения
сервитута.
Публичный сервитут прекращается: 1) по истечении срока его действия, определенного
нормативным правовым актом, которым установлен сервитут; 2) вступлением в законную силу
нормативного правового акта об отмене сервитута, в том числе при отсутствии общественных
нужд, для которых он был установлен; 3) вступлением в законную силу решения суда о прекращении установленного сервитута либо о признании недействительным нормативного
правового акта об установлении земельного публичного сервитута.
Постоянный (бессрочный) публичный земельный сервитут может быть отменен на основании
нормативного акта с учетом общественных слушаний.
В силу пункта 8 статьи 23 ЗК РФ, гарантирующего всем лицам, права и интересы которых
затрагиваются установлением публичного сервитута, право осуществлять защиту своих прав в
судебном порядке, заинтересованные лица имеют право обращаться в суд также с требованием о
прекращении публичного сервитута в связи с отпадением оснований его установления.